持ち家か賃貸か、人それぞれ。
5年ほど前、築三十数年の賃貸マンションへ。4LDK、7階で、家賃が10万円の部屋。老夫婦に必要なのは、各自の居室。陽当たり、心が落ち着く景色も必要。それと、買い物、散歩、交通機関へのアクセスや、居住者の生活レベルなども気になるところ。
UR賃貸マンションはお薦め。保証人が不要、家賃の4倍以上の収入（1年以上の貯蓄）世帯、修繕費の出費不要、…というだけでなく、家賃のインフレ耐性があること。高齢の年金世帯なら、"継続家賃"は上がらない。合計所得金額3,108,000円の制約があるが。我が家も、配当所得を計上しなければ"低所得の高齢世帯"に該当するので一安心。
